Detail kurzu

BYTOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ A SVJ, PRAKTICKÉ PROBLÉMY A JEJICH ŘEŠENÍ

TSM, spol. s r.o.

Popis kurzu

Bytové spoluvlastnictví a jeho předmět, Společenství vlastníků jednotek a jeho stanovy, odpovědnost orgánů SVJ a další praktické problémy a jejich řešení. Problematika související se vznikem jednotek a jejich převody. Předmět vlastnictví a spoluvlastnictví, existence dvojího druhu jednotek, přesah úpravy zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů do období po roce 2014. Společné části domu podle zákona o vlastnictví bytů a podle ObčZ, nařízení vlády č. 366/2013 Sb., které upravuje způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce, vymezuje části nemovité věci, které jsou společné, a upravuje podrobnosti o činnostech týkajících se správy domu a pozemku. Způsoby vzniku jednotky. Převody jednotek. Práva k pozemkům. Společenství vlastníků jednotek a jeho zařazení do systému právní úpravy právnických osob. Ustanovení obecné části o právnických osobách a ustanovení týkající se spolku, která se použijí podpůrně pro společenství vlastníků. Úprava obecných ustanovení o právnických osobách, (§ 118–209 o. z.). Úprava spolku (§ 214–254, § 258–302 o. z.) vzhledem k přiměřenému použití ustanovení o spolku v případě, že z ustanovení o společenství vlastníků nevyplývá něco jiného (§ 1221 o. z.). Zvláštní ustanovení týkající se společenství vlastníků jednotek v části bytové spoluvlastnictví (§ 1158 -§1222 o. z.). Přechodná ustanovení týkající se společenství vlastníků jednotek. Správa nemovité věci bez vzniku společenství a s jeho vznikem. Založení a vznik společenství vlastníků jednotek podle ObčZ, vznik společenství vlastníků podle zák. č. 311/2013 Sb., o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů. Kompetence společenství vlastníků jednotek. Orgány společenství a jejich kompetence, odpovědnost orgánů společenství. Rozhodování společenství vlastníků jednotek. Stanovy společenství vlastníků jednotek jejich náležitosti a jejich změny. Zrušení společenství vlastníků jednotek. Práva a povinnosti vlastníků jednotek. Příspěvky na správu, způsoby jejich určení a jejich změny. Vlastník jednotky jako dlužník ve vztahu ke společenství vlastníků jednotek. Stavební úpravy jednotky a změny účelu užívání jednotky. Diskuse.

Obsah kurzu

Bytové spoluvlastnictví a jeho předmět, Společenství vlastníků jednotek a jeho stanovy, odpovědnost orgánů SVJ a další praktické problémy a jejich řešení. Problematika související se vznikem jednotek a jejich převody. Předmět vlastnictví a spoluvlastnictví, existence dvojího druhu jednotek, přesah úpravy zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů do období po roce 2014. Společné části domu podle zákona o vlastnictví bytů a podle ObčZ, nařízení vlády č. 366/2013 Sb., které upravuje způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce, vymezuje části nemovité věci, které jsou společné, a upravuje podrobnosti o činnostech týkajících se správy domu a pozemku. Způsoby vzniku jednotky. Převody jednotek. Práva k pozemkům. Společenství vlastníků jednotek a jeho zařazení do systému právní úpravy právnických osob. Ustanovení obecné části o právnických osobách a ustanovení týkající se spolku, která se použijí podpůrně pro společenství vlastníků. Úprava obecných ustanovení o právnických osobách, (§ 118–209 o. z.). Úprava spolku (§ 214–254, § 258–302 o. z.) vzhledem k přiměřenému použití ustanovení o spolku v případě, že z ustanovení o společenství vlastníků nevyplývá něco jiného (§ 1221 o. z.). Zvláštní ustanovení týkající se společenství vlastníků jednotek v části bytové spoluvlastnictví (§ 1158 -§1222 o. z.). Přechodná ustanovení týkající se společenství vlastníků jednotek. Správa nemovité věci bez vzniku společenství a s jeho vznikem. Založení a vznik společenství vlastníků jednotek podle ObčZ, vznik společenství vlastníků podle zák. č. 311/2013 Sb., o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů. Kompetence společenství vlastníků jednotek. Orgány společenství a jejich kompetence, odpovědnost orgánů společenství. Rozhodování společenství vlastníků jednotek. Stanovy společenství vlastníků jednotek jejich náležitosti a jejich změny. Zrušení společenství vlastníků jednotek. Práva a povinnosti vlastníků jednotek. Příspěvky na správu, způsoby jejich určení a jejich změny. Vlastník jednotky jako dlužník ve vztahu ke společenství vlastníků jednotek. Stavební úpravy jednotky a změny účelu užívání jednotky. Diskuse.

Cílová skupina

Veřejný kurz

Kontaktní osoba

Ing. Irena Spirová, LL.M
+420 517 333 699
info@tsmvyskov.cz

Hodnocení




Organizátor