Detail kurzu

AKTUÁLNÍ ZMĚNY V PRÁVNÍCH PŘEDPISECH PŘI SPRÁVĚ A PROVOZU DOMU

TSM, spol. s r.o.

Popis kurzu

1. Nově účinné právní předpisy v praxi

- Změna „podrobností“ k uplatnění zákona č. 67/2013 Sb. (o službách) vyvolaná změnou tohoto zákona novelou č. 104/2015 Sb. Vyhláška č. 269/2015 Sb. k rozúčtování tepla a teplé vody, která nahradila pro rok 2016 vyhlášku č. 372/2001 Sb. Souvislost s nařízením vlády č. 308/2015 Sb. o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu.

  • Změna zákona č. 406/2000 Sb. jeho novelou č. 103/2015 Sb. – změna v povinnosti zajistit průkaz energetické náročnosti domu a rozšíření povinnosti regulace tepla na jeho registraci. Vyhláška č. 237/2014 Sb. měnící vyhlášku č. 194/2007 Sb. se specifikací jak registrovat dodávku tepla a teplé vody u příjemců těchto komodit; stav a možný další vývoj změn na základě analýza proveditelnosti instalace měřicích zařízení dodávaného tepla – Studie Ústavu techniky prostředí ČVUT-FSI – podklad pro rozhodování v MPO, kritická analýza; novela vyhlášky č. 78/2013 Sb. vyhláškou č. 230/2015 Sb. Další nové podzákonné normy. Návod jak uplatnit výjimky z povinnosti registrovat dodávku tepla.
  • Změny zákona č. 458/2000 Sb. jeho novelou č. 131/2015 Sb. a jejich odraz v cenových rozhodnutích a praxi ERÚ.
    • Nařízení vlády č. 366/2013 Sb. o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím a jeho tři věcné části, z nichž poslední uvádí podrobnosti o činnostech týkajících se správy domu a pozemku. Vyhláška č. 34/2016 Sb. o čištění, kontrole a revizi spalinové cesty (ruší nařízení vlády č. 91/2010 Sb.) k novele zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně zákonem č. 320/2015 Sb.
    • Změna zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon) novelou č. 131/2015 Sb. Vyhláška č. 70/2016 o vyúčtování dodávek a souvisejících služeb v energetických odvětvích, vyhláška č. 405/2015 Sb., o způsobu dělení nákladů na dodávku tepelné energie při společném měření odebraného množství tepelné energie (nahrazuje nařízení vlády č. 366/2010 Sb.). Porovnání dřívějšího a stávajícího pojetí a odraz dílčích změn v praktické činnosti při správě a provozu domu.
  • Změna zákona o metrologii č. 505/1990 Sb. jeho novelou č. 85/2015 Sb. s návaznými změnami jeho prováděcích předpisů vyhláškami č. 120/2015 Sb. a č. 125/2015 Sb. Metodologie měření v teorii (mezinárodní standard) a v praxi ČR, opomenutí těchto zásad při ocenění tepla v konečném užití.

2. Ekonomické hodnocení užití služeb – volba metody oceňování služeb s ohledem na odbornost, kontrolovatelnost a požadavek spravedlnosti při stanovení individuálních úhrad; teorie a praxe, názory pro a proti. Praktické příklady výpočtu individuálních úhrad. Doporučená řešení jak se vyrovnat se změnami právních předpisů a metodik výpočtu úhrad.
3. Diskuze zaměřená na konzultace problémů.

Doprovodný text „ K aktuálním změnám v právních předpisech při správě a provozu domu (shrnutí změn v energetických, metrologických a „správcovských“ předpisech s příklady a odpověďmi na typové dotazy), nabídka dalších textových pomůcek publikovaných autorem v monografiích periodikách.
Poznámka: Možnost individuální konzultace s lektorem po semináři k výpočtu úhrad za služby spojené s bydlením. Cena 500,– Kč (není zahrnuto v ceně semináře).

Obsah kurzu

1. Nově účinné právní předpisy v praxi

- Změna „podrobností“ k uplatnění zákona č. 67/2013 Sb. (o službách) vyvolaná změnou tohoto zákona novelou č. 104/2015 Sb. Vyhláška č. 269/2015 Sb. k rozúčtování tepla a teplé vody, která nahradila pro rok 2016 vyhlášku č. 372/2001 Sb. Souvislost s nařízením vlády č. 308/2015 Sb. o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu.

  • Změna zákona č. 406/2000 Sb. jeho novelou č. 103/2015 Sb. – změna v povinnosti zajistit průkaz energetické náročnosti domu a rozšíření povinnosti regulace tepla na jeho registraci. Vyhláška č. 237/2014 Sb. měnící vyhlášku č. 194/2007 Sb. se specifikací jak registrovat dodávku tepla a teplé vody u příjemců těchto komodit; stav a možný další vývoj změn na základě analýza proveditelnosti instalace měřicích zařízení dodávaného tepla – Studie Ústavu techniky prostředí ČVUT-FSI – podklad pro rozhodování v MPO, kritická analýza; novela vyhlášky č. 78/2013 Sb. vyhláškou č. 230/2015 Sb. Další nové podzákonné normy. Návod jak uplatnit výjimky z povinnosti registrovat dodávku tepla.
  • Změny zákona č. 458/2000 Sb. jeho novelou č. 131/2015 Sb. a jejich odraz v cenových rozhodnutích a praxi ERÚ.
    • Nařízení vlády č. 366/2013 Sb. o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím a jeho tři věcné části, z nichž poslední uvádí podrobnosti o činnostech týkajících se správy domu a pozemku. Vyhláška č. 34/2016 Sb. o čištění, kontrole a revizi spalinové cesty (ruší nařízení vlády č. 91/2010 Sb.) k novele zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně zákonem č. 320/2015 Sb.
    • Změna zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon) novelou č. 131/2015 Sb. Vyhláška č. 70/2016 o vyúčtování dodávek a souvisejících služeb v energetických odvětvích, vyhláška č. 405/2015 Sb., o způsobu dělení nákladů na dodávku tepelné energie při společném měření odebraného množství tepelné energie (nahrazuje nařízení vlády č. 366/2010 Sb.). Porovnání dřívějšího a stávajícího pojetí a odraz dílčích změn v praktické činnosti při správě a provozu domu.
  • Změna zákona o metrologii č. 505/1990 Sb. jeho novelou č. 85/2015 Sb. s návaznými změnami jeho prováděcích předpisů vyhláškami č. 120/2015 Sb. a č. 125/2015 Sb. Metodologie měření v teorii (mezinárodní standard) a v praxi ČR, opomenutí těchto zásad při ocenění tepla v konečném užití.

2. Ekonomické hodnocení užití služeb – volba metody oceňování služeb s ohledem na odbornost, kontrolovatelnost a požadavek spravedlnosti při stanovení individuálních úhrad; teorie a praxe, názory pro a proti. Praktické příklady výpočtu individuálních úhrad. Doporučená řešení jak se vyrovnat se změnami právních předpisů a metodik výpočtu úhrad.
3. Diskuze zaměřená na konzultace problémů.

Doprovodný text „ K aktuálním změnám v právních předpisech při správě a provozu domu (shrnutí změn v energetických, metrologických a „správcovských“ předpisech s příklady a odpověďmi na typové dotazy), nabídka dalších textových pomůcek publikovaných autorem v monografiích periodikách.
Poznámka: Možnost individuální konzultace s lektorem po semináři k výpočtu úhrad za služby spojené s bydlením. Cena 500,– Kč (není zahrnuto v ceně semináře).

Cílová skupina

Veřejný kurz

Kontaktní osoba

Ing. Irena Spirová, LL.M
+420 517 333 699
info@tsmvyskov.cz

Hodnocení




Organizátor