Detail kurzu
Smlouvy a ceny ve výstavbě dle nového občanského zákoníkua vztah k veřejným zakázkám
TSM, spol. s r.o.
Popis kurzu
Zásady závazkových smluvních vztahů, volba správného
typu smlouvy, dle NOZ. Obchodní zvyklosti a obchodní podmínky, vykládací
pravidla dle NOZ. Druhy a obsah smluv dle NOZ. Smluvní podmínky, práva
z vadného plnění, odborná péče: odborný výkon, potřebná péče; pro
inženýrské a investorské činnosti, technické pomoci; pro projektové
výkony a související činnosti; pro podmiňující investice, výkupy a
břemena – služebnosti, práva stavby; pro dodávky věcí, poskytované
služby a provedení prací; pro stavební části a technologické části,
samostatné movité věci pevně spojené se stavbou, informační a
komunikační technologie; pro soubory strojů a soubory zařízení –
výhrada dle NOZ.
Cena díla dle NOZ. Stanovení ceny, změny cen, změny
předmětu plnění, pojem vícepráce – méněpráce, pozastávky (výše a
doba), zádržné, penále, poplatky z prodlení – obchodní podmínky,
obchodní zvyklosti, VP. Výkaz výměr, souhrnný položkový rozpočet –
právní náležitosti, dle NOZ. Řešení vad a nedodělků, jejich
uplatnění, vady zjevné a skryté, záruční opravy, jakost, práva
z vadného plnění, odborné a znalecké posudky.
Splnění díla, předání a převzetí, přechod
vlastnictví, druhy sankcí. Povinnosti oznamovací, upozorňovací,
informační – součinnost, svépomocný prodej. Smlouvy a licence na
duševní práva (autorská, průmyslová, duševní), nezbytné
náležitosti – stručné seznámení. Smlouvy o užití díla, licenční
smlouvy – NOZ, speciální předpisy. Cena dle NOZ, rozdíly ve smlouvách na
dodávky, služby, dílo, licence, nájmy – základní cenové předpisy;
druhy cen a jejich užití při oceňování stavebních prací (projektové
práce, inženýrské činnosti, technické pomoci, stavební práce, montáž
práce); vyhláška č. 230/2012 Sb., kterou se stanoví podrobnosti vymezení
předmětu veřejné zakázky na stavební práce a rozsah soupisu stavebních
prací, dodávek a služeb s výkazem výměr; vyhláška č. 232/2012 Sb.,
o podrobnostech rozsahu odůvodnění účelnosti veřejné zakázky a
odůvodnění veřejné zakázky a č. 231/2012 Sb.; členění staveb a jejich
částí dle zákona a o dani z příjmu včetně příslušných pokynů MF
ČR.
Zatřídění – způsoby ocenění a druhy cen a jejich
fakturace; normativní základy a jejich užití u investiční výstavby,
u oprav a rezerv z hlediska jejich finančního vypořádání. Nákladový
typ ceny, zákon č. 526/1990 Sb., o cenách; přehled nákladů stavby –
upravený souhrnný rozpočet ve vztahu k účetním a daňovým
předpisům.
Položkové výkazy výměr – správné ocenění a
zatřídění položek; rozdíl mezi vícepracemi, pracemi nad smluvní závazek
změnové listy a jejich ocenění. Uznatelné a neuznatelné náklady,
vícenáklady; individuální kalkulace cen, užití ceníkových cen, změny
cen, cena dle rozpočtu – NOZ; vadné plnění – důsledky; zákon č.
151/1997 Sb., vyhl. č. 441/2013 Sb., ocenění věcných břemen,
průmyslových a duševních práv; změna § 8 ZVZ vyvolaná občanským
zákoníkem – co je dodávka a co stavební práce. Diskuse, dotazy.
Obsah kurzu
Zásady závazkových smluvních vztahů, volba správného
typu smlouvy, dle NOZ. Obchodní zvyklosti a obchodní podmínky, vykládací
pravidla dle NOZ. Druhy a obsah smluv dle NOZ. Smluvní podmínky, práva
z vadného plnění, odborná péče: odborný výkon, potřebná péče; pro
inženýrské a investorské činnosti, technické pomoci; pro projektové
výkony a související činnosti; pro podmiňující investice, výkupy a
břemena – služebnosti, práva stavby; pro dodávky věcí, poskytované
služby a provedení prací; pro stavební části a technologické části,
samostatné movité věci pevně spojené se stavbou, informační a
komunikační technologie; pro soubory strojů a soubory zařízení –
výhrada dle NOZ.
Cena díla dle NOZ. Stanovení ceny, změny cen, změny
předmětu plnění, pojem vícepráce – méněpráce, pozastávky (výše a
doba), zádržné, penále, poplatky z prodlení – obchodní podmínky,
obchodní zvyklosti, VP. Výkaz výměr, souhrnný položkový rozpočet –
právní náležitosti, dle NOZ. Řešení vad a nedodělků, jejich
uplatnění, vady zjevné a skryté, záruční opravy, jakost, práva
z vadného plnění, odborné a znalecké posudky.
Splnění díla, předání a převzetí, přechod
vlastnictví, druhy sankcí. Povinnosti oznamovací, upozorňovací,
informační – součinnost, svépomocný prodej. Smlouvy a licence na
duševní práva (autorská, průmyslová, duševní), nezbytné
náležitosti – stručné seznámení. Smlouvy o užití díla, licenční
smlouvy – NOZ, speciální předpisy. Cena dle NOZ, rozdíly ve smlouvách na
dodávky, služby, dílo, licence, nájmy – základní cenové předpisy;
druhy cen a jejich užití při oceňování stavebních prací (projektové
práce, inženýrské činnosti, technické pomoci, stavební práce, montáž
práce); vyhláška č. 230/2012 Sb., kterou se stanoví podrobnosti vymezení
předmětu veřejné zakázky na stavební práce a rozsah soupisu stavebních
prací, dodávek a služeb s výkazem výměr; vyhláška č. 232/2012 Sb.,
o podrobnostech rozsahu odůvodnění účelnosti veřejné zakázky a
odůvodnění veřejné zakázky a č. 231/2012 Sb.; členění staveb a jejich
částí dle zákona a o dani z příjmu včetně příslušných pokynů MF
ČR.
Zatřídění – způsoby ocenění a druhy cen a jejich
fakturace; normativní základy a jejich užití u investiční výstavby,
u oprav a rezerv z hlediska jejich finančního vypořádání. Nákladový
typ ceny, zákon č. 526/1990 Sb., o cenách; přehled nákladů stavby –
upravený souhrnný rozpočet ve vztahu k účetním a daňovým
předpisům.
Položkové výkazy výměr – správné ocenění a
zatřídění položek; rozdíl mezi vícepracemi, pracemi nad smluvní závazek
změnové listy a jejich ocenění. Uznatelné a neuznatelné náklady,
vícenáklady; individuální kalkulace cen, užití ceníkových cen, změny
cen, cena dle rozpočtu – NOZ; vadné plnění – důsledky; zákon č.
151/1997 Sb., vyhl. č. 441/2013 Sb., ocenění věcných břemen,
průmyslových a duševních práv; změna § 8 ZVZ vyvolaná občanským
zákoníkem – co je dodávka a co stavební práce. Diskuse, dotazy.
Cílová skupina
Veřejný kurz
Kontaktní osoba
Ing. Irena Spirová, LL.M
+420 517 333 699
info@tsmvyskov.cz
Hodnocení
Organizátor
Podobné kurzy
podle názvu a lokality