Detail kurzu
Nájem bytu obecně, smlouva o nájmu bytu, její náležitosti, společný nájem bytu manželů - jeho vznik a zánik, zánik nájmu bytu, vyklizení bytu, bytové náhrady, nová judikatura, služby spojené s bydlením
TSM, spol. s r.o.
Popis kurzu
Odborný program semináře:
Nájem podle obecných ustanovení o.z.
Nájem bytu podle ObčZ, zvláštní druhy nájmu (nájem bytu družstevního, zvláštního určení a bytu služebního)
Přechodná ustanovení k ObčZ, týkající se přizpůsobení existujících nájemních vztahů nové právní úpravě
Vznik nájmu bytu podle ObčZ
Postup při uzavírání nájemní smlouvy
Smlouva o nájmu bytu
Smluvní strany
Příslušníci domácnosti nájemce, osoby žijící v bytě
Předmět nájmu bytu
Příslušenství bytu
Doba nájmu
Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele
Drobné opravy v bytě, oznamovací povinnost nájemce, kauce, podnikání v bytě, chov zvířat, podnájem a další…
Nájemné a úhrada za služby
Nájemné u nájemních vztahů existujících k 1. 1. 2014
Sjednávání nájemného a jeho změny po 1. 1. 2014
Smluvní nájemné nebo nájemné omezené v případě státních dotací na výstavbu bytů
Nájemné za vybavení bytu
Slevy z nájemného
Prominutí nájemného
Sankce při neplacení nájemného
Další ujednání
Pravidla pro užívání společných prostor a další
Společný nájem bytu, společný nájem bytu manžely
Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby
Přechod nájmu na dědice
Skončení nájmu
Dohoda
Uplynutí doby
Výpověď
Postup při realizaci výpovědi
Vyklizení a předání bytu
Případy poskytování bytových náhrad.
Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb.Rozsah poskytovaných služeb
Poskytovatel a příjemceZpůsob stanovení záloh a jejich změny
Způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na službyPráva a povinnosti poskytovatele a příjemce služeb, sankce při neplnění povinností
Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků.
Obsah kurzu
Odborný program semináře:
Nájem podle obecných ustanovení o.z.
Nájem bytu podle ObčZ, zvláštní druhy nájmu (nájem bytu družstevního, zvláštního určení a bytu služebního)
Přechodná ustanovení k ObčZ, týkající se přizpůsobení existujících nájemních vztahů nové právní úpravě
Vznik nájmu bytu podle ObčZ
Postup při uzavírání nájemní smlouvy
Smlouva o nájmu bytu
Smluvní strany
Příslušníci domácnosti nájemce, osoby žijící v bytě
Předmět nájmu bytu
Příslušenství bytu
Doba nájmu
Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele
Drobné opravy v bytě, oznamovací povinnost nájemce, kauce, podnikání v bytě, chov zvířat, podnájem a další…
Nájemné a úhrada za služby
Nájemné u nájemních vztahů existujících k 1. 1. 2014
Sjednávání nájemného a jeho změny po 1. 1. 2014
Smluvní nájemné nebo nájemné omezené v případě státních dotací na výstavbu bytů
Nájemné za vybavení bytu
Slevy z nájemného
Prominutí nájemného
Sankce při neplacení nájemného
Další ujednání
Pravidla pro užívání společných prostor a další
Společný nájem bytu, společný nájem bytu manžely
Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby
Přechod nájmu na dědice
Skončení nájmu
Dohoda
Uplynutí doby
Výpověď
Postup při realizaci výpovědi
Vyklizení a předání bytu
Případy poskytování bytových náhrad.
Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb.Rozsah poskytovaných služeb
Poskytovatel a příjemceZpůsob stanovení záloh a jejich změny
Způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na službyPráva a povinnosti poskytovatele a příjemce služeb, sankce při neplnění povinností
Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků.
Cílová skupina
Veřejný kurz
Kontaktní osoba
Ing. Irena Spirová, LL.M
+420 517 333 699
info@tsmvyskov.cz
Hodnocení
Organizátor
Podobné kurzy
podle názvu a lokality