Detail kurzu

BYTOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ - PRÁVNÍ ÚPRAVA, NOVÉ POZNATKY TEORIE I PRAXE

TSM, spol. s r.o.

Popis kurzu

Právní úprava bytového spoluvlastnictví – právní předpisy. Přechodná ustanovení k úpravě bytového spoluvlastnictví. Bytové spoluvlastnictví a jeho obsah. Jednotka a její pojetí v rámci bytového spoluvlastnictví, porovnání s původní úpravou obsaženou v zákoně č. 72/1994 Sb., rozdíly a dopady na použití některých ustanovení o.z. a ObčZ. Pojetí společných částí jednotky v kodexu a prováděcím předpise, dispozitivnost a kogentnost právní úpravy. Práva k pozemkům. Podíl na společných částech domu podle úpravy ZOVB a úpravy v o.z. Prováděcí právní předpis č. 366/2013 Sb., stanovující způsob výpočtu podlahové plochy jednotky, podrobnosti o správě společných částí a vymezení společných částí. Prohlášení vlastníka a jeho náležitosti, vznik společenství v souvislosti s prohlášením o rozdělení nemovité věci na jednotky. Změny a opravy prohlášení vlastníka. Smlouva o výstavbě. Smlouva o převodu jednotky, její náležitosti, ochrana nájemce. Správa domu věcně a institucionálně – bez založení SVJ, institut správce a jeho kompetence. Správa domu se založením SVJ a bez jeho vzniku. Vznik společenství vlastníků – proces vzniku SVJ, zásadní změny týkající se vzniku společenství v kodexu. Správa domu v případě vzniku SVJ, kompetence SVJ, správa společných částí domu podle kodexu a prováděcího právního předpisu. Forma notářského zápisu při zakládání SVJ a při změnách stanov. Orgány společenství. Shromáždění, jeho působnost, svolávání a rozhodování. Stanovy společenství vlastníků jednotek a jejich náležitosti. Pravidla pro správu domu, pravidla pro přispívání na správu, pravidla pro užívání společných částí domu. Služby spojené s bydlením. Statutární orgány SVJ, jejich kompetence, způsob jejich jednání a rozhodování, další volitelné orgány, zastupování vlastníků jednotek na jednání shromáždění a při spoluvlastnictví jednotky. Práva a povinnosti vlastníků jednotek. Zánik společenství a zánik bytového spoluvlastnictví. Informace o novele ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví. Diskuze, zodpovězení dotazů.

Obsah kurzu

Právní úprava bytového spoluvlastnictví – právní předpisy. Přechodná ustanovení k úpravě bytového spoluvlastnictví. Bytové spoluvlastnictví a jeho obsah. Jednotka a její pojetí v rámci bytového spoluvlastnictví, porovnání s původní úpravou obsaženou v zákoně č. 72/1994 Sb., rozdíly a dopady na použití některých ustanovení o.z. a ObčZ. Pojetí společných částí jednotky v kodexu a prováděcím předpise, dispozitivnost a kogentnost právní úpravy. Práva k pozemkům. Podíl na společných částech domu podle úpravy ZOVB a úpravy v o.z. Prováděcí právní předpis č. 366/2013 Sb., stanovující způsob výpočtu podlahové plochy jednotky, podrobnosti o správě společných částí a vymezení společných částí. Prohlášení vlastníka a jeho náležitosti, vznik společenství v souvislosti s prohlášením o rozdělení nemovité věci na jednotky. Změny a opravy prohlášení vlastníka. Smlouva o výstavbě. Smlouva o převodu jednotky, její náležitosti, ochrana nájemce. Správa domu věcně a institucionálně – bez založení SVJ, institut správce a jeho kompetence. Správa domu se založením SVJ a bez jeho vzniku. Vznik společenství vlastníků – proces vzniku SVJ, zásadní změny týkající se vzniku společenství v kodexu. Správa domu v případě vzniku SVJ, kompetence SVJ, správa společných částí domu podle kodexu a prováděcího právního předpisu. Forma notářského zápisu při zakládání SVJ a při změnách stanov. Orgány společenství. Shromáždění, jeho působnost, svolávání a rozhodování. Stanovy společenství vlastníků jednotek a jejich náležitosti. Pravidla pro správu domu, pravidla pro přispívání na správu, pravidla pro užívání společných částí domu. Služby spojené s bydlením. Statutární orgány SVJ, jejich kompetence, způsob jejich jednání a rozhodování, další volitelné orgány, zastupování vlastníků jednotek na jednání shromáždění a při spoluvlastnictví jednotky. Práva a povinnosti vlastníků jednotek. Zánik společenství a zánik bytového spoluvlastnictví. Informace o novele ObčZ v oblasti bytového spoluvlastnictví. Diskuze, zodpovězení dotazů.

Cílová skupina

Veřejný kurz

Kontaktní osoba

Ing. Irena Spirová, LL.M
+420 517 333 699
info@tsmvyskov.cz

Hodnocení




Organizátor

TSM, spol. s r.o.

Dukelská 117/12, Vyškov


Vzdělávací agentura TSM, spol. s r.o. působí na českém trhu kontinuálně od roku 1990. Již více než 28 let sbírá zkušenosti, díky nimž je pro své klienty schopna zajistit nadstandardní vzdělávací kurzy, školení či semináře.

Sídlo máme ve Vyškově, naše regionální kanceláře najdete rovněž v Brně (náměstí Svobody, vchod z ulice Zámečnická 2), v Praze (Opletalova 1417/25) a v Ostravě (Vratimovská 624/11).

Vzdělávací agentura TSM spol. s r.o. organizuje vzdělávací kurzy, školení a semináře, a to po celé České republice. Školení pořádáme v následujících městech: Brno, Praha, Olomouc, Ostrava, Vyškov, Zlín, České Budějovice, Plzeň, Hradce Králové, Ústí nad Labem.

Oblasti školení A HR, ÚČETNICTVÍ – FINANČNÍ A EKONOMICKÉ, PRÁVNÍ OBLAST, SPRÁVNÍ ČINNOSTI, ŘÍZENÍ LIDÍ A MANAGEMENT, MĚKKÉ DOVEDNOSTI, KOMUNIKACE A ASERTIVITA, SOCIÁLNÍ OBLAST a další dle Vašich požadavků.

Pravidelně rovněž organizujeme různé konference.

TSM, spol. s r.o. je akreditovanou institucí MV ČR (č. akreditace instituce: AK I./I-69/2003), MŠMT pro DVPP (č. akreditace instituce: 19 274/05–25) a MPSV (č. akreditace instituce: 2010/216-I).

Kvalita služeb, které nabízí vzdělávací agentura TSM, vyplývá z dlouholeté zkušenosti a je podpořena systémem jakosti podle norem ISO 9001.

Všichni zaměstnanci z TSM, spol. s r.o. poskytují služby na profesionální úrovni. Výběru dodavatelů věnuje vzdělávací agentura mimořádnou pozornost. Tým je tvořen zkušenými externími lektory a trenéry s odbornou a lektorskou praxí. Vzdělávací agentura předává znalosti a zkušenosti prostřednictvím kvalifikovaných lektorů a podporuje cesty vedoucí k vyšší úspěšnosti svých zákazníků.

Vzdělávací agentura má v nabídce otevřené semináře na území celé České republiky. Rozsah témat je různorodý a každý klient si v nabídce najde vhodný seminář. Více podrobností naleznete na webových stránkách agentury www.tsmvyskov.cz.

Vyžadujete individuální přístup? Máte zájem o seminář, který proběhne pouze v rámci vaší firmy? Pokud jste alespoň na jednu otázku odpověděli „ano“, doporučujeme semináře „šité na míru“, tedy semináře zakázkové. Vzdělávací agentura TSM zrealizuje zakázkové semináře podle Vašeho tématického požadavku.

Profesionálně připraví a zrealizuje průběh vzdělávací akce k Vaší spokojenosti.

Společnost rovněž vydává časopis pro personalisty a mzdové účetní Ad rem – K věci. Na webových stránkách rovněž pravidelně publikujeme články na aktuální témata.

Sledovat nás můžete na Facebooku či LinkedInu.


Podobné kurzy

podle názvu a lokality