Detail kurzu
Nemovitosti a jejich nájem v roce 2016 (on-line kurz)
1. VOX a.s.
Popis kurzu
Webinář se zaměřuje na problematiku nemovitostí a jejich nájmu (pachtu), a to z pohledu daně z příjmů a DPH v roce 2016. V rámci výkladu budou probrány v návaznosti na právní vymezení nájmu z pohledu občanského práva i konkrétní příklady daňového řešení, a to jak pro pronajímatele, tak pro nájemce.
Cílem webináře je seznámit účastníky s pravidly zákona o daních z příjmů a zákona o DPH ve vztahu nemovitostem (nemovitým věcem) a jejich nájmu (pachtu), a to jak ze strany pronajímatele, tak ze strany nájemce (pachtýře).
Obsah kurzu
- pořizování nemovitých věci (koupí, na leasing) a vymezení souvisejících nákladů (daňové a účetní odpisy),
- technické zhodnocení a opravy (zdůraznění rozdílů, vazba na povinnosti k opravám a údržbě v nájemní smlouvě, odpis technického zhodnocení nájemcem a řešení nepeněžního příjmu u pronajímatele),
- příjmy (výnosy) z nájemného, problematika jejich zdanění (zaměření zejména na fyzické osoby, rozdělení příjmů mezi spoluvlastníky jinak než podle výše podílů),
- uplatňování výdajů (nákladů) v souvislosti s nájmem (další specifické náklady – např. odstupné, jistina, uplatnění výdajů u pronajímatelů – fyzických osob procentem),
- služby související s nájmem (možnosti přefakturace, poskytování vlastních služeb, vyúčtovávání služeb a související daňové aspekty),
- tvorba rezerv na opravy (základní princip, příklady postupu),
- nemovité věci z pohledu DPH (kdy jde o zdanitelné plnění a kdy o plnění osvobozené, vč. změny od roku 2016, zásady pro určení koeficientu a pro krácení plnění na vstupu, den uskutečnění plnění, DPH z přijatých úplat),
- postup z hlediska DPH při dodání služeb souvisejících s nájmem (poskytnutí služby, přefakturace služeb, vyúčtování z pohledu DPH, den uskutečnění plnění, DPH z přijatých úplat),
- související výklady GFŘ a MF,
- odpovědi na konkrétní dotazy účastníků k probírané problematice.
Cílová skupina
Účetním, daňovým poradcům, ekonomům, podnikatelům a dalším osobám, které se ve firmách zabývají problematikou daňových nákladů, a zejména pak těm, kteří chtějí mít v dané oblasti komplexní přehled a chtějí znát novinky v legislativě i ve výkladech.
kód: 1640160 - 1 150 Kč + DPH Základní cena
Kontaktní osoba
Jana Pružinová
+420 226 539 670
vox@vox-kurzy.cz
Hodnocení
Organizátor
Podobné kurzy
podle názvu a lokality