Uzavírání smluv - pokročilé praktikum uzavírání smluv

TSM, spol. s r.o.

Popis kurzu

Obsah kurzu

Seminář je vysoce prakticky zaměřen a věnuje se především problematickým aspektům uzavírání smluv řešených i neřešených rozhodovací praxí českých soudů. Na příkladech z praxe (zejména podrobný rozbor konkrétních vybraných problémových smluvních ustanovení a jejich důsledků, výhody a nevýhody pro jednotlivé smluvní strany) a judikatury českých soudů (zejména Nejvyššího soudu ČR) budou zdůrazněny nejčastější chyby a omyly (a to jak věcné, tak formulační) při uzavírání smluv a nastíněny možné způsoby řešení, tipy a triky jak postupovat při konstrukci smluv a posuzování jejich ustanovení.

Seminář je určen všem, kteří se v praxi zabývají uzavíráním smluv, a to jak právníkům (advokátům, advokátním koncipientům, podnikovým právníkům a jiným), tak neprávníkům.

Z obsahu semináře (výběrově):

– nástin a podrobný rozbor problémových smluvních formulací a příkladů z praxe a jejich řešení (konkrétní znění problémových smluvních ustanovení vyňatých z různých druhů smluv ve vztahu k možnostem jejich výkladu i s ohledem na platnost takových ustanovení, jejich důsledky pro jednotlivé smluvní strany, skryté výhody a nebezpečí)

– problémové oblasti závazkového práva neřešené českou judikaturou x významná a méně známá judikatura x sporná místa rozhodovací praxe

– na co všechno myslet při uzavírání smlouvy aneb presumpce budoucích problémů

– výklad projevu vůle smluvních stran (text smlouvy x odlišná vůle stran), aktuální tendence rozhodovací praxe a nového občanského zákoníku

– tzv. minimalistická a maximalistická smlouva – výhody a nevýhody

– tzv. „vzorová“ smlouva – doporučený obsah

– preambule smlouvy a její význam

– různé jazykové verze smluv a jejich relevance

– smlouva o smlouvě budoucí x rezervační smlouva (realitní obchody) x kupní smlouva s odkládací či rozvazovací podmínkou (problémové otázky) x rámcová smlouva x smlouva, jejímž předmětem je neexistující věc či osoba zavázaná ještě není jejím vlastníkem

– různé možnosti stanovení ceny (případy neplatného sjednání ceny podle judikatury), způsobu jejího zaplacení (hotovost, splátky, dokumentární akreditiv x notářská x advokátní úschova a další) a splatnosti ve smlouvě, vztah splatnosti ceny stanovené ve smlouvě a faktury, navyšování ceny o DPH (ve vztahu k nesjednání DPH ve smlouvě, faktickému snížení/zvýšení DPH atd.)

– jak správně kumulovat a formulovat sankce ve smlouvě (smluvní pokuta, úroky z prodlení, jejich optimální a nejvyšší judikatorně přípustné sazby, jiné druhy úroků, vztah k náhradě škody – další způsoby její limitace apod.), jak je do smlouvy „skrýt“, aniž by ji druhá smluvní strana viděla „na první pohled“, formulační nedostatky smluvních sankcí a jejich vliv na platnost jejich sjednání – podrobný rozbor aktuální judikatury

– odstoupení od smlouvy (možnosti vypořádání se po odstoupení, podmínky odstoupení, smluvní dispozice, vazba sankcí na odstoupení od smlouvy) x výpověď smlouvy (podobnosti, rozdíly, možnosti smluvních dispozic)

– tzv. vyšší moc a její vliv na realizaci práv a povinností, podstatná změna okolností

– lze neplatné započtení považovat alespoň za uznání závazku?

– důsledky nedodržení sjednaných formálních náležitostí dodatků ke smlouvám

– nemožný termín plnění

– lze sjednat podmínku u splatnosti?

– promlčuje se právo odstoupit od smlouvy?

– může ručitel započíst vůči věřiteli dlužníkovu pohledávku?

– může být smluvní pokuta ujednána v obchodních podmínkách ve vztazích podnikatele a spotřebitele (a jinde?)

– lze smluvní pokutou utvrdit cizí dluh?

– může soud snížit nepřiměřeně vysokou smluvní pokutu i bez návrhu dlužníka?

– jaké jsou následky postoupení pohledávky v rozporu se smluvním zákazem?

– výhrada vlastnického práva – co v případě odstoupení od smlouvy?

– fikce doručení sjednaná smluvními stranami (a ostatní smluvní fikce a domněnky a jejich účinky)

– zpětná účinnost smlouvy

– vybrané otázky některých smluvních typů (zejména kupní smlouvy, smlouvy o dílo a tzv. realitních smluv)

– řada dalších problémových otázek…

– jednotlivá témata budou podrobně doplněna o aktuální judikaturu Nejvyššího soudu ČR a změny vyplývající z nového občanského zákoníku

– praktická doporučení a triky užívané při konstrukci smluv

– diskuze

Cílová skupina

Veřejný kurz

Kontaktní osoba

Ing. Irena Spirová, LL.M
+420 517 333 699
info@tsmvyskov.cz

Hodnocení