Kurz			Cena	Množství

Detail kurzu

Nájem bytu - nájem obecně, smlouva o nájmu bytu, její náležitosti, zánik nájmu bytu, vyklizení bytu, bytové náhrady, nová judikatura, služby spojené s bydlením

TSM, spol. s r.o.

Popis kurzu

Odborný program semináře:

Nájem podle obecných ustanovení o.z.
Nájem bytu podle ObčZ, zvláštní druhy nájmu (nájem bytu družstevního, zvláštního určení a bytu služebního)
Přechodná ustanovení k ObčZ, týkající se přizpůsobení existujících nájemních vztahů nové právní úpravě
Vznik nájmu bytu podle ObčZ
Postup při uzavírání nájemní smlouvy
Smlouva o nájmu bytu
Smluvní strany – příslušníci domácnosti nájemce, osoby žijící v bytě
Předmět nájmu bytu – příslušenství bytu
Doba nájmu
Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele – drobné opravy v bytě, oznamovací povinnost nájemce, kauce, podnikání v bytě, chov zvířat, podnájem a další…
Nájemné a úhrada za služby
Nájemné u nájemních vztahů existujících k 1. 1. 2014
Sjednávání nájemného a jeho změny po 1.1.2014
Smluvní nájemné nebo omezené v případě státních dotací
Nájemné za vybavení bytu
Slevy z nájemného
Prominutí nájemného
Sankce při neplacení nájemného
Další ujednání – pravidla pro užívání společných prostor a další
Společný nájem bytu, společný nájem bytu manžely
Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby
Přechod nájmu na dědice
Skončení nájmu

o Dohoda
o Uplynutí doby
o Výpověď

Postup při realizaci výpovědi
Vyklizení a předání bytu
Případy poskytování bytových náhrad.
Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb.
Rozsah poskytovaných služeb
Poskytovatel a příjemce
Způsob stanovení záloh a jejich změny
Způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby
Práva a povinnosti poskytovatele a příjemce služeb, sankce při neplnění povinností
Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků

Obsah kurzu

Odborný program semináře:

Nájem podle obecných ustanovení o.z.
Nájem bytu podle ObčZ, zvláštní druhy nájmu (nájem bytu družstevního, zvláštního určení a bytu služebního)
Přechodná ustanovení k ObčZ, týkající se přizpůsobení existujících nájemních vztahů nové právní úpravě
Vznik nájmu bytu podle ObčZ
Postup při uzavírání nájemní smlouvy
Smlouva o nájmu bytu
Smluvní strany – příslušníci domácnosti nájemce, osoby žijící v bytě
Předmět nájmu bytu – příslušenství bytu
Doba nájmu
Práva a povinnosti nájemce a pronajímatele – drobné opravy v bytě, oznamovací povinnost nájemce, kauce, podnikání v bytě, chov zvířat, podnájem a další…
Nájemné a úhrada za služby
Nájemné u nájemních vztahů existujících k 1. 1. 2014
Sjednávání nájemného a jeho změny po 1.1.2014
Smluvní nájemné nebo omezené v případě státních dotací
Nájemné za vybavení bytu
Slevy z nájemného
Prominutí nájemného
Sankce při neplacení nájemného
Další ujednání – pravidla pro užívání společných prostor a další
Společný nájem bytu, společný nájem bytu manžely
Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby
Přechod nájmu na dědice
Skončení nájmu

o Dohoda
o Uplynutí doby
o Výpověď

Postup při realizaci výpovědi
Vyklizení a předání bytu
Případy poskytování bytových náhrad.
Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb.
Rozsah poskytovaných služeb
Poskytovatel a příjemce
Způsob stanovení záloh a jejich změny
Způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby
Práva a povinnosti poskytovatele a příjemce služeb, sankce při neplnění povinností
Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků

Cílová skupina

Veřejný kurz

Kontaktní osoba

Ing. Irena Spirová, LL.M
+420 517 333 699
info@tsmvyskov.cz

Hodnocení

Organizátor

Vzdělávací agentura TSM, spol. s r.o. působí na českém trhu kontinuálně od roku 1990. Již více než 28 let sbírá zkušenosti, díky nimž je pro své klienty schopna zajistit nadstandardní vzdělávací kurzy, školení či semináře.

Sídlo máme ve Vyškově, naše regionální kanceláře najdete rovněž v Brně (náměstí Svobody, vchod z ulice Zámečnická 2), v Praze (Opletalova 1417/25) a v Ostravě (Vratimovská 624/11).

Vzdělávací agentura TSM spol. s r.o. organizuje vzdělávací kurzy, školení a semináře, a to po celé České republice. Školení pořádáme v následujících městech: Brno, Praha, Olomouc, Ostrava, Vyškov, Zlín, České Budějovice, Plzeň, Hradce Králové, Ústí nad Labem.

Oblasti školení A HR, ÚČETNICTVÍ – FINANČNÍ A EKONOMICKÉ, PRÁVNÍ OBLAST, SPRÁVNÍ ČINNOSTI, ŘÍZENÍ LIDÍ A MANAGEMENT, MĚKKÉ DOVEDNOSTI, KOMUNIKACE A ASERTIVITA, SOCIÁLNÍ OBLAST a další dle Vašich požadavků.

Pravidelně rovněž organizujeme různé konference.

TSM, spol. s r.o. je akreditovanou institucí MV ČR (č. akreditace instituce: AK I./I-69/2003), MŠMT pro DVPP (č. akreditace instituce: 19 274/05–25) a MPSV (č. akreditace instituce: 2010/216-I).

Kvalita služeb, které nabízí vzdělávací agentura TSM, vyplývá z dlouholeté zkušenosti a je podpořena systémem jakosti podle norem ISO 9001.

Všichni zaměstnanci z TSM, spol. s r.o. poskytují služby na profesionální úrovni. Výběru dodavatelů věnuje vzdělávací agentura mimořádnou pozornost. Tým je tvořen zkušenými externími lektory a trenéry s odbornou a lektorskou praxí. Vzdělávací agentura předává znalosti a zkušenosti prostřednictvím kvalifikovaných lektorů a podporuje cesty vedoucí k vyšší úspěšnosti svých zákazníků.

Vzdělávací agentura má v nabídce otevřené semináře na území celé České republiky. Rozsah témat je různorodý a každý klient si v nabídce najde vhodný seminář. Více podrobností naleznete na webových stránkách agentury www.tsmvyskov.cz.

Vyžadujete individuální přístup? Máte zájem o seminář, který proběhne pouze v rámci vaší firmy? Pokud jste alespoň na jednu otázku odpověděli „ano“, doporučujeme semináře „šité na míru“, tedy semináře zakázkové. Vzdělávací agentura TSM zrealizuje zakázkové semináře podle Vašeho tématického požadavku.

Profesionálně připraví a zrealizuje průběh vzdělávací akce k Vaší spokojenosti.

Společnost rovněž vydává časopis pro personalisty a mzdové účetní Ad rem – K věci. Na webových stránkách rovněž pravidelně publikujeme články na aktuální témata.

Sledovat nás můžete na Facebooku či LinkedInu.