Detail kurzu
Nájemní vztahy, nájem obecně, nájem bytu, družstevního bytu, služebního bytu, nájem bytu zvláštního určení, specifické otázky a problémy praxe, služby spojené s bydlením, aktuální judikatura k nájemním vztahům
TSM, spol. s r.o.
Popis kurzu
Odborný program semináře:
Nájem podle obecných ustanovení ObčZ
Nájem bytu podle ObčZ, zvláštní druhy nájmu (nájem bytu družstevního, zvláštního určení a bytu služebního), specifika jednotlivých druhů nájemních vztahů.
Vznik nájmu bytu podle ObčZ
Smlouva o nájmu bytu, její struktura a náležitosti (strany smlouvy doby nájmu, práva a povinnosti nájemce a pronajímatele)
Nájemné u nájemních vztahů existujících k 1. 1. 2014
Sjednávání nájemného a jeho změny po 1. 1. 2014
Smluvní nájemné nebo nájemné omezené v případě státních dotací na výstavbu bytů
Nájemné za vybavení bytu
Slevy z nájemného, prominutí nájemného
Společný nájem bytu, společný nájem bytu manžely, jeho vznik, práva a povinnosti společných nájemců, zánik společného nájmu bytu)
Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby
Přechod nájmu na dědice
Skončení nájmu, výpověď, výpovědní důvody a jejich využití.
Vyklizení a předání bytu
Případy poskytování bytových náhrad
Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb., rozsah poskytovaných služeb
Poskytovatel a příjemce
Způsob stanovení záloh a jejich změny
Způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby
Práva a povinnosti poskytovatele a příjemce služeb, sankce při neplnění povinností
Judikatura
Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků.
Obsah kurzu
Odborný program semináře:
Nájem podle obecných ustanovení ObčZ
Nájem bytu podle ObčZ, zvláštní druhy nájmu (nájem bytu družstevního, zvláštního určení a bytu služebního), specifika jednotlivých druhů nájemních vztahů.
Vznik nájmu bytu podle ObčZ
Smlouva o nájmu bytu, její struktura a náležitosti (strany smlouvy doby nájmu, práva a povinnosti nájemce a pronajímatele)
Nájemné u nájemních vztahů existujících k 1. 1. 2014
Sjednávání nájemného a jeho změny po 1. 1. 2014
Smluvní nájemné nebo nájemné omezené v případě státních dotací na výstavbu bytů
Nájemné za vybavení bytu
Slevy z nájemného, prominutí nájemného
Společný nájem bytu, společný nájem bytu manžely, jeho vznik, práva a povinnosti společných nájemců, zánik společného nájmu bytu)
Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby
Přechod nájmu na dědice
Skončení nájmu, výpověď, výpovědní důvody a jejich využití.
Vyklizení a předání bytu
Případy poskytování bytových náhrad
Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb., rozsah poskytovaných služeb
Poskytovatel a příjemce
Způsob stanovení záloh a jejich změny
Způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby
Práva a povinnosti poskytovatele a příjemce služeb, sankce při neplnění povinností
Judikatura
Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků.
Cílová skupina
Veřejný kurz
Kontaktní osoba
Ing. Irena Spirová, LL.M
+420 517 333 699
info@tsmvyskov.cz
Hodnocení
Organizátor
Podobné kurzy
podle názvu a lokality