Detail kurzu

Nájemní vztahy, nájem obecně, nájem bytu, družstevního bytu, služebního bytu, nájem bytu zvláštního určení, specifické otázky a problémy praxe, služby spojené s bydlením, aktuální judikatura k nájemním vztahům

TSM, spol. s r.o.

Popis kurzu

Odborný program semináře:

Nájem podle obecných ustanovení ObčZ

Nájem bytu podle ObčZ, zvláštní druhy nájmu (nájem bytu družstevního, zvláštního určení a bytu služebního), specifika jednotlivých druhů nájemních vztahů. 

Vznik nájmu bytu podle ObčZ

Smlouva o nájmu bytu, její struktura a náležitosti (strany smlouvy doby nájmu, práva a povinnosti nájemce a pronajímatele)

Nájemné u nájemních vztahů existujících k 1. 1. 2014

Sjednávání nájemného a jeho změny po 1. 1. 2014

Smluvní nájemné nebo nájemné omezené v případě státních dotací na výstavbu bytů

Nájemné za vybavení bytu

Slevy z nájemného, prominutí nájemného

Společný nájem bytu, společný nájem bytu manžely, jeho vznik, práva a povinnosti společných nájemců, zánik společného nájmu bytu)

Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby

Přechod nájmu na dědice

Skončení nájmu, výpověď, výpovědní důvody a jejich využití.

Vyklizení a předání bytu

Případy poskytování bytových náhrad

Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb., rozsah poskytovaných slu­žeb

Poskytovatel a příjemce

Způsob stanovení záloh a jejich změny

Způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby

Práva a povinnosti poskytovatele a příjemce služeb, sankce při neplnění povinností

Judikatura

Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků.

Obsah kurzu

Odborný program semináře:

Nájem podle obecných ustanovení ObčZ

Nájem bytu podle ObčZ, zvláštní druhy nájmu (nájem bytu družstevního, zvláštního určení a bytu služebního), specifika jednotlivých druhů nájemních vztahů. 

Vznik nájmu bytu podle ObčZ

Smlouva o nájmu bytu, její struktura a náležitosti (strany smlouvy doby nájmu, práva a povinnosti nájemce a pronajímatele)

Nájemné u nájemních vztahů existujících k 1. 1. 2014

Sjednávání nájemného a jeho změny po 1. 1. 2014

Smluvní nájemné nebo nájemné omezené v případě státních dotací na výstavbu bytů

Nájemné za vybavení bytu

Slevy z nájemného, prominutí nájemného

Společný nájem bytu, společný nájem bytu manžely, jeho vznik, práva a povinnosti společných nájemců, zánik společného nájmu bytu)

Následky smrti nájemce, přechod nájmu na spolužijící osoby

Přechod nájmu na dědice

Skončení nájmu, výpověď, výpovědní důvody a jejich využití.

Vyklizení a předání bytu

Případy poskytování bytových náhrad

Služby spojené s bydlením, zákon č. 67/2013 Sb., jeho novela č. 104/2015 Sb., rozsah poskytovaných slu­žeb

Poskytovatel a příjemce

Způsob stanovení záloh a jejich změny

Způsob rozúčtování, vyúčtování a vypořádání nákladů na služby

Práva a povinnosti poskytovatele a příjemce služeb, sankce při neplnění povinností

Judikatura

Diskuse, odpovědi na dotazy účastníků.

Cílová skupina

Veřejný kurz

Kontaktní osoba

Ing. Irena Spirová, LL.M
+420 517 333 699
info@tsmvyskov.cz

Hodnocení




Organizátor